Инвестиции в строительство рядных домов
Рядный дом — это дом, расчитанный на проживание сразу нескольких семей под одной крышей, сохраняя при этом приватность отдельно стоящего частного дома. Как правило, соседи хорошо знакомы друг с другом и частенько заводят дружеские отношения. Строительство рядных домов в нашем случае — возможность скорее для инвесторов, вкладывающих финансы в недвижимость с целью получения последующей прибыли.
Строительство рядных домов подразумевает наличие потенциально интересного по своему местоположению для среднестатистического покупателя земельного участка. Обычно он расположен как в черте города, либо в ближайших его окрестностях. В случае, если участок находится дальше 20 километров от ближайшего города, наша рекомендация обратить внимание на строительство каменных домов или строительство деревянных домов, т.е. отдельно расположенных друг от друга частных строений. Конечно, мы не исключаем возможность того, что кто-то действительно предпочтёт именно подобное местоположение для своего дальнейшего проживания, но если говорить об инвестиционном проекте (а строительство рядных домов, как мы говорили ранее, всё же задача для инвестора), то расчитывать следует сразу на определённое количество потенциальных покупателей, не единичного.
Насколько выгодно строительство рядных домов для инвестора?
Разумеется, при компактном расположении нескольких частных блоков с общим фундаментом, крышей и стенами, себестоимость выгодно отличается по сравнению с отдельно стоящим каменным или деревянным домом. Собственно, это и есть тот плюс, из-за которого данный тип недвижимости не утратил своего существования. Экономия на строительных работах и материалах позволяет в конечном итоге получить достаточно конкурентноспособную себестоимость для дальнейшей реализации недвижимости на рынке. А уровень предоставляемого комфорта, приватность и близость к природе близки к уровню частных домов.
При всём при этом следует учитывать особенности каждого отдельно взятого проекта:
— местоположение земельного участка
— виды используемых строительных материалов
— наличие удорожающих строительство факторов (бассейн, спортивный зал, умный дом и т.д.)
Всё это может сопутствовать удорожанию строительства. Относительно небольшая стоимость земельного участка в существенном удалении от города может быть скорректирована транспортными расходами, хорошие и качественные материалы неизбежно влекут увеличение сметы. А что касается наличия общего бассейна или спортивного зала для будущих жителей рядного дома, то, конечно, это дополнительные расходы как на квадратный метр строительства, так и дальнейшего обслуживания. Впрочем, в нашем регионе это редкость.
Понимая всё вышесказанное, наша фирма предложит максимально выгодную стоимость строительства рядного дома, потому как довольный инвестор неизбежно становится нашим постоянным клиентом, что гарантирует процветание как ему самому, так и нашей строительной компании.
Строительство рядных домов. Под ключ или только коробка?
Некоторые инвесторы пользуются услугами строительной фирмы только для возведения коробки здания, оставляя все последующие процессы профильным организациям. К примеру, внутренние работы проводят маляры-штукатуры, на работы по электрике нанимается соответствующая организация, а для проведения канализации прибывает сантехническая фирма и т.д. Многое зависит от пожеланий заказчика.
В нашем штате имеются специалисты для проведения всех видов работ, от подключения внешних коммуникаций до установки последнего светильника. У нас возможно заказать строительство рядного дома под ключ, что избавит инвестора от дополнительных проблем, связанных с поиском исполнителя тех или иных задач. А на все заказанные у нас работы мы предоставляем гарантию сроком 2 года, что является безусловным плюсом при дальнейшей реализации жилых помещений. Единственное, что остаётся заказчику — это индивидуальные особенности отдельно взятого проекта. К примеру, выбор и установка окон и дверей, отопительной системы, камина, кухонной мебели, т.е. тех работ, которые сложно назвать строительными как таковыми.
Являетесь инвестором в поиске выгодного застройщика? Тогда добро пожаловать! Наша компания имеет опыт строительства уже более 50 рядных домов в Эстонии. Мы предлагаем поэтапный план как работ, так и финансирования, наша смета отражает каждый этап строительства рядного дома, начиная от внешних коммуникаций и заканчивая внутренней отделкой. Кроме того, возможно как полное строительство под ключ, так и только начальный этап в виде коробки будущего здания.
Спросите у нас ценовое предложение на строительство рядного дома, заполнив форму ниже.
Заполните форму ниже, загрузите проект и мы сделаем своё ценовое предложение:
Смотрите также: